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大S和汪小菲這次鬧出離婚風波,可說是10年婚最大危機,汪小菲又因在大陸忙生意無法回臺,夫妻關係雖仍維持,但也相當緊張又微妙。不過圈內許多明星都曾吵過離婚,最後仍和好收尾。
侯昌明與曾雅蘭結婚近20年,是演藝圈著名明星夫妻,但結婚初期,侯昌明為了拼事業,經常一個禮拜只回家睡2天,讓老婆忍受不了氣到吼他「你當家裡是旅館嗎」,更把離婚掛在嘴邊,侯昌明有天一氣之下回道「好啊,不然我們就離婚啊」,但馬上撥電話給丈母娘,沒想到媽媽把曾雅蘭給飆罵一頓,讓她最後只能跑到公園哭,所幸多年來兩人經過溝通還有年齡的增長,繼續維持著幸福家庭。
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今天開始,臺北市終於恢復餐廳內用,但部分餐飲業撐不下去,紛紛傳出熄燈的消息,像是臺菜老店阿潘廚房,還有位在西門町的老字號建宏牛肉麵,現在就連開了70年的蒙古烤肉店,都因為不敵疫情,傳出歇業的消息,讓不少民眾直呼好可惜。
兩支長筷子在圓形爐臺上左右翻炒,不到兩分鐘,鐵板上的烤肉蔬菜香,撲鼻而來。但像這樣傳承超過70年的蒙古烤肉,受到疫情影響,宣佈熄燈了。
民視記者呂中漁說,「成吉思汗蒙古烤肉店,在中山區是70年的老店,但沒想到現在不只鐵門拉下來,裡面更是人去樓空。」
民眾說,「之前本來在南京東路那邊,搬過來之後生意還不差,可能這次疫情吧都沒有人,後來不久我就先看到他們,把桌子先收起來,今天過來的時候,欸怎麼整個都收掉了。」
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「總太東方紐約」。社區介紹分析
總太東方紐約基本資訊:
(臺中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷,房仲推薦 紹宇,實價登錄,行情分析,大盤趨勢,政治動態,您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、臺中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多,大臺中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷,皆替您服務。)
建設公司: 總太地產開發股份有限公司 。案名: 總太東方紐約
售價區間: 單坪開價(含陽臺不含車位) (依照樓層高低會有不同售價)
位址: 臺中市東區東光園路612號
基地面積: 482坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃: 1大棟、 6戶別、85戶住家、 2店面、戶辦公室。(部電梯.個逃生梯)
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臺中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。
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彭博報導周五(2 日),臺灣第一季房價創下 6 年來最大漲幅,並且可能在年底前達到新高,不過有分析師表示,目前對疫情的警戒氣氛與政府抑制房價措施,可能減少成交量與緩和漲幅。
內政部本周公佈數據顯示,六都的平均房價比去年同期上漲 5.7%,臺南與臺北市分別上漲 9.9 與 4.9%。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
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開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響,想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧,嚴選適合室內栽種的植物,佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。
咬錢蟾蜍
From:pinkoi
招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位,業務人員可擺置在辦公桌靠門口側,讓財務滾滾來。
Donke幸運繽紛招財貓
From:DONKEY
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
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記者戴玉翔/臺北報導
臺電一個月爆出3例確診,北市衛生局已定調為群聚感染。對此,臺電表示,16日確診案例發生後,臺電針對案例所在樓層及確診同仁接觸者,進行全面PCR篩檢,兩天下來總計檢測300餘人。目前正採取擴大因應措施,以全力防堵疫情擴散,包括:總管理處所有人員普篩、電力調度關鍵人力進行PCR檢測,各樓層間減少往來,並自明(19)日起一半以上人力居家辦公,減少總管理處人員群聚。
▲臺電總管理處今(18)日針對大樓所有人員全面進行普篩。(圖/臺電提供)
臺電表示,自11日傳出確診案例後,已緊急安排與確診同仁密切接觸者居家隔離,並要求進行快篩及PCR檢測,當時篩檢結果均為陰性。但為求保險,臺電自主要求相關同仁每五天篩檢一次,再度進行檢測後,於16日發現這起確診案例。
臺電進一步表示,針對目前居家隔離的員工,也已遵照防疫人員指示,提供快篩試劑,要求同仁定期自我篩檢,隨時掌握身體狀況。
臺電說明,面對16日總處大樓再度傳出確診,臺電已緊急安排採取下列擴大因應措施:
一、安排總管理處大樓所有人員自8/18起全面進行普篩。
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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士,無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續,得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本,以確認委託人之婚姻狀態,故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人,不得代辦。
2.應攜帶文件
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購物賺點
3. 帶財進庫幫你把錢都咬進家門!|
許多人家裡也會擺放金蟾蜍,有吸財、吐財、聚財的作用,是最能旺財運的吉祥物喔!那家中財位該怎麼找呢?金蟾有分咬錢跟沒咬錢的,如果是嘴巴沒有咬錢的蟾蜍擺放時建議頭部要朝向門口,這樣才能吸財入庫;咬錢的金蟾就要把頭擺朝向內,象徵把錢咬近來,當然也有放在泡茶區的泡茶金蟾蜍,喝茶順便幫他澆澆水讓他幫你好好地把財富咬回家唷!
4. 聚寶聚財聚好運,長錢招財就靠他!|
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